Ruime gezinswoning met bedrijfsmogelijkheid in Kerkdriel

Deze vrijstaande woning aan de Ambachtstraat 4 in Kerkdriel biedt veel woonruimte, een ruime tuin en de mogelijkheid om aan huis te werken. Met vier slaapkamers, een royale living en een grote schuur op het perceel is dit een praktische woning voor een gezin of ondernemer.

Begane grond
De entree bevindt zich in het hart van de woning. Deze is ruim van opzet met een vide, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang naar het woongedeelte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor het zitgedeelte ontzettend ruim van opzet is. Een fraaie houten vloer, gashaard, openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen maken dit tot een aangenaam geheel. Daarnaast is er in deze ruimte nog plaats voor een grote eetkamertafel met ook hier een gashaard en de aanwezigheid van een airco. De half open keuken is middels de toog toegankelijk vanuit de living. Ruim van opzet, voorzien van inbouwapparatuur en een kelder maken ook deze ruimte fijn.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toegang naar vier slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is ruim van opzet en geeft toegang naar het balkon. Verder is er op deze verdieping ook een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat op deze verdieping met ook hier de witgoedaansluiting.

Zolder
De vlizotrap op de overloop geeft toegang naar de bergzolder. Een grote ruimte voor het opbergen van de spullen.

Exterieur
Rondom de woning ligt de ruime tuin die privacy biedt. Riante terrassen, groenstroken en een grote vrijstaande schuur maken deze tuin tot fijne plek. Het perceel biedt potentie voor het creëren van een bedrijf aan huis.

Bestemmingsplan
Wonen in bedrijfswoning en specifieke vorm van bedrijventerrein 1. Zie bestemmingsplan voor meer info.

Omgeving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt de omgeving van Ambachtstraat 4 in Kerkdriel volop leefcomfort. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het gezellige dorpscentrum ligt op fietsafstand en recreatiegebied De Zandmeren, met strand, jachthaven en wandelroutes, ligt om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ben je snel op de A2 richting ’s‑Hertogenbosch, Utrecht of Nijmegen. Een fijne plek voor wie rust, ruimte en goede voorzieningen waardeert.

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!