Te huur: De Beverspijken 20C, 5221 ED ’s-Hertogenbosch
Op bedrijventerrein De Vutter in ’s-Hertogenbosch (Engelen) bieden wij een functionele bedrijfsruimte met kantoor en ruim buitenterrein te huur aan. Het object wordt momenteel gerenoveerd en krijgt een hoogwaardige afwerking, afgestemd op de wensen van de huurder.
Totale perceelgrootte: ca. 5.000 m²
Verhard buitenterrein: ca. 2.000 m² waarvan 1.750 m² voorterrein
Bedrijfsruimte: ca. 2.180 m² (vrije hoogte deels 6,15 m en deels 8,15 m, vrije overspanning ca. 20 m, dikke gewapende betonvloer)
Kantoorruimte (inpandig): ca. 390 m² (eventueel te verkleinen naar ca. 300 m²)
Bouwjaar: 1987
Beschikbaar: in overleg, naar verwachting vanaf 1 oktober 2025
Kantoorruimte (twee bouwlagen):
Ruime entree met receptie, technische ruimte, toiletgroep, kantine en diverse kantoorkamers.
Bedrijfsruimte:
Twee bedrijfshallen met brede opening in de tussenwand. Voorzien van twee roldeuren in de voorgevel, een roldeur in de zijgevel en meerdere deuren in de achtergevel.
Ideale verhouding tussen bedrijfsruimte, kantoor en buitenterrein
Praktische indeling en goede vrije hoogte (6,15 m en 8,15 m)
Vrije overspanning ca. 20 m
Dikke gewapende betonvloer, geschikt voor zware belasting
Ruim verhard buitenterrein, geschikt voor parkeren en logistieke doeleinden
Nieuw aan te leggen laadperron
Inkomende stroom: Gdm, 3x 80
Perceel geheel omheind met hekwerk, elektrische schuifpoort en buitenverlichting
Huurprijs: € 50,00 per m² per jaar, exclusief BTW
Totale huur: ca. € 150.000,- (incl. buitenterrein) per jaar, exclusief BTW
Huurprijs en opleveringsniveau worden in overleg afgestemd op de wensen van de huurder
Een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfspand met kantoorruimte, zware vloerbelasting en een ruim buitenterrein op een goed bereikbaar bedrijventerrein.
Interesse in deze locatie?
Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
