Te huur: Nieuwe kantoorruimtes aan de Sluisweg in ’s-Hertogenbosch

Het pand op de hoek van de Sluisweg en Goudenheuvel is volledig omgebouwd tot moderne businessunits.
De ruimtes bevinden zich op zowel de begane grond als de eerste verdieping, en variëren in grootte. Ideaal dus als je op zoek bent naar een compacte werkplek of juist wat meer ruimte nodig hebt.

Bijzonderheden:

• Beschikbare units vanaf €350,- per maand, all-in.

• Er is zelfs een unit beschikbaar met wateraansluiting – perfect voor bijvoorbeeld een creatieve studio of praktijkruimte.

• Op zoek naar iets groters? Er is ook een ruime unit van 340 m² te huur voor €3.400,- per maand.

Flexibel huren
Het concept is opgezet met groeiende ondernemers in gedachten. Meer of minder ruimte nodig? Dat kan eenvoudig worden aangepast. Ook ideaal als je graag onderneemt in een dynamische omgeving met netwerkmogelijkheden.

Voorzieningen in het pand:

• Representatief trappenhuis met karakter

• Toiletten en pantry per verdieping

• Intercominstallatie

• Brandmeldsysteem

• Vloerbedekking aanwezig

Kantoren worden turn-key opgeleverd met:

• Systeemplafond met verlichting

• Te openen ramen

• Kabelgoten met databekabeling

• Verwarming

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de A59 en A2. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: een bushalte op loopafstand zorgt voor een directe verbinding met station Den Bosch. In de toekomst komt er zelfs een NS-station in de buurt.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Huurtermijn
Contract van minimaal 1 jaar met stilzwijgende verlenging en een opzegtermijn van 3 maanden.

Beschikbare units en prijzen (all-in, excl. btw):

Begane grond:

• Unit 1 (37,8 m²): €446,50

• Unit 2 (22,7 m²): €308,08

• Unit 3 (26,9 m²): €346,58

• Unit 4 (28,8 m²): €364,00

• Unit 5 (77,3 m²): €808,58

• Unit 6 (88,3 m²): €909,42

Eerste verdieping:

• Unit 7 (31,8 m²): €391,50

• Unit 8 (40 m²): €466,67

• Unit 9 (59,2 m²): €642,67

• Unit 10 (34,3 m²): €414,42

• Unit 11 (77,9 m²): €777,42

• Unit 12 (44,2 m²): €505,17

• Unit 13 (343 m²): €3.244,17

• Unit 14 (21,1 m²): €293,42

• Unit 15 (38,8 m²): €455,67

Benieuwd naar de mogelijkheden of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons en ontdek wat deze locatie voor jouw bedrijf kan betekenen.