Landhuis

Vrijstaand rietgedekt landhuis met balkon, erker, serre, dakkapellen, carport, berging en bijgebouw gelegen op bedrijventerrein 'De Kampen' te Hedel. De luxe bedrijfswoning met bijgebouw is gesitueerd op een rechthoekige kavel van 3.252 m2 en biedt mogelijkheden voor de combinatie wonen en werken.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, garderobe nis, meterkast, toiletruimte; studeerkamer; woonkamer met serre en schuifpui; eetkeuken met keukeninrichtingen en spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren; bibliotheekkamer; achterportaal, inpandige berging; slaapkamer met badkamer.
Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder; ouderenslaapkamer met badkamer; slaapkamer met badkamer, toiletruimte, wasruimte; slaapkamer met doorloop naar kamer, badkamer.
Tweede verdieping: Zolder met standplaats cv-ketel met boiler.

Oprit met voldoende parkeerplaatsen naar bijgebouw in gebruik als serre/berging/garage. De aangelegde tuin is goed verzorgd en voorzien van terrassen, vijver, pergola, vaste beplanting zoals struiken, hagen en bomen.

Bijgebouw:
bouwaard;betonvloer, gepotdekselde steenachtige delen, zinken dak.
Voorzieningen; gas, water, elektra, riolering, cv-ketel met radiatoren, 2 elektrische roldeuren, glaspui hoek achtergevel.


Bijzonderheden en kenmerken:
* onder architectuur aangelegde tuin met vijver;
* solide elektrische smeedijzeren toegangspoort met gemetselde posten;
* rieten kap in 2021 vernieuwd;
* alarminstallatie;
* bliksemafleiders op rieten kap;
* keukeninrichting bestaande uit inductie, wijnklimaatkast, stoomoven, vaatwasser, koelkast, oven, warmhoudlade
* natuurstenen schouwen met gaskachels


Bestemming: bedrijventerrein
bestemmingsomschrijving c; wonen in een bedrijfswoning

inhoud woning: 1.250 m3
gebruiksoppervlak wonen: 330 m2
netto vloeroppervlak bijgebouw 135 m2

Ligging: Adres:koningskampen 18 Postcode:5321jk Plaats:Hedel Soort:Landhuis Prijs:€ 850.000,00 Oppervlakte:330m2 Perceelgrootte:3252m2 Bouwjaar:1980