Terug naar overzicht
Veemarktstraat 23, Breda
Verkocht
Neem contact op
Winkel
Beleggingsobject te koop gelegen op een top locatie in het centrum van Breda.
Adres
Veemarktstraat 23, 4811 ZB te Breda.
Kadastrale kenmerken
Gemeente Breda, sectie B, nummer 8521 A1.
Locatie
Het object is gelegen de hoogwaardige en gezellige winkelpromenade Veemarktstraat. In de nabije omgeving van O’moda, State of Art, Vanilia, The Lingerie Store, Michael & Giso, Dille & Kamille e.a.
Object
Ca. 305 m² BVO winkel begane grond;
Ca. 149 m² BVO kelderruimte.
Huurinkomsten
De actuele huur is € 140,000,- per jaar, excl. BTW.
Zekerheidsstelling huurder
Huurder heeft een zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie gesteld ter grootte van € 42,350,-.
Looptijd huurovereenkomst winkelruimte
De lopende huurperiode loopt tot 12 april 2031, met verleningsperioden van telkens 5 jaren.
Indexering
Jaarlijks per 12 april.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Transportdatum
In overleg.
Huurder
Bolia A/S.
Over Bolia
Bolia is een scandinavisch design- en meubelmerk met duurzaamheid als uitgangspunt voor elk designartikel in de collectie. Voor Bolia is het belangrijk om mooie designartikelen te ontwerpen die lang meegaan. En hiermee bedoelen ze niet een aantal jaar, maar meerdere generaties. Daarom werken ze alleen met de beste natuurlijke materialen en bieden ze altijd 5 jaar garantie op alle designartikelen. Op dit moment heeft Bolia 68 winkels in Europa en 10 winkels in de grotere (binnen-) steden van Nederland (waarvan er nog 3 open moeten gaan) en zijn zij over het algemeen gevestigd in mooie monumentale panden, zo ook in Breda.
Verklaring verkoper
Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het tekenen van de koopovereenkomst. Koper aanvaardt de feitelijke toestand waarin het object zich bevindt.
Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/ technische inspectie uit te laten voeren.
Koper dient binnen 4 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Disclaimer
Deze beleggingsinformatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze beleggingsinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehouden
Verkoper verkoopt het object onder voorbehoud finale goedkeuring directie en aandeelhouders verkoper en voor verkoper conveniërende uitkomst van de Customer DueDiligence.
Print
Print zonder afbeelding
Specificaties
Adres
Veemarktstraat 23, 4811 ZB te Breda.
Kadastrale kenmerken
Gemeente Breda, sectie B, nummer 8521 A1.
Locatie
Het object is gelegen de hoogwaardige en gezellige winkelpromenade Veemarktstraat. In de nabije omgeving van O’moda, State of Art, Vanilia, The Lingerie Store, Michael & Giso, Dille & Kamille e.a.
Object
Ca. 305 m² BVO winkel begane grond;
Ca. 149 m² BVO kelderruimte.
Huurinkomsten
De actuele huur is € 140,000,- per jaar, excl. BTW.
Zekerheidsstelling huurder
Huurder heeft een zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie gesteld ter grootte van € 42,350,-.
Looptijd huurovereenkomst winkelruimte
De lopende huurperiode loopt tot 12 april 2031, met verleningsperioden van telkens 5 jaren.
Indexering
Jaarlijks per 12 april.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Transportdatum
In overleg.
Huurder
Bolia A/S.
Over Bolia
Bolia is een scandinavisch design- en meubelmerk met duurzaamheid als uitgangspunt voor elk designartikel in de collectie. Voor Bolia is het belangrijk om mooie designartikelen te ontwerpen die lang meegaan. En hiermee bedoelen ze niet een aantal jaar, maar meerdere generaties. Daarom werken ze alleen met de beste natuurlijke materialen en bieden ze altijd 5 jaar garantie op alle designartikelen. Op dit moment heeft Bolia 68 winkels in Europa en 10 winkels in de grotere (binnen-) steden van Nederland (waarvan er nog 3 open moeten gaan) en zijn zij over het algemeen gevestigd in mooie monumentale panden, zo ook in Breda.
Verklaring verkoper
Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het tekenen van de koopovereenkomst. Koper aanvaardt de feitelijke toestand waarin het object zich bevindt.
Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/ technische inspectie uit te laten voeren.
Koper dient binnen 4 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Disclaimer
Deze beleggingsinformatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze beleggingsinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehouden
Verkoper verkoopt het object onder voorbehoud finale goedkeuring directie en aandeelhouders verkoper en voor verkoper conveniërende uitkomst van de Customer DueDiligence.
Ligging:
Adres:Veemarktstraat 23
Postcode:4811 ZB
Plaats:Breda
Soort:Winkel
Prijs:€ 1.850.000,00
Oppervlakte:305m2
Bouwjaar:1580